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  • 酒店裝修經驗

    時間:2019-04-22 02:38

    一、     酒店設計

    1、     酒店市場的定位
    1)、   要考慮現有市場和未來發展;
    2)、   考慮建設酒店的必要性;
    3)、   總結現有酒店的經營狀況;
    4)、   定位新建酒店的星級標準
    2、     酒店選址的要點
    1)、   考慮市區、郊區;
    2)、   考慮交通狀況;
    3)、   考慮周邊環境;
    4)、   考慮周邊的規劃;
    5)、   考慮所建酒店的朝向;
    3、    酒店規模的確定
    1)、   房間的數量;
    a)       70——150間房為一檔次
    b)      150——300間房為一檔次
    c)       300以上房間為一檔次
    2)、     房間的面積;
    計算方法為:除衛生間、通道外的面積,為星級確認的標準面積
    3)、餐廳的數量;
    4)、附屬功能元素的組合(面積);
    a)     員工餐廳
    b)     工服房
    c)      員工宿舍
    d)      垃圾房
    e)      庫房(冷庫)
    f)       設備用房
    g)      管理用房
    5)、 室外面積;
    4、    設計要點:
    1)、 建筑外觀的親和感;
    a)      進出方便——方便客人;
    b)      虛實結合: 虛——窗戶,實——柱子、墻
    c)       比例適中:三段式:群樓、主體、頂部
              符合黃金比例:1:0.618
    d)      與周邊環境相融合
    e)      設計要充分考慮飯店的文化底蘊;
    2)、  建筑內部:
    a)       減少中間回廊;
    b)       注意垂直交通——電梯選擇(包括客梯和貨梯)
              設計電梯盡量在一起——方便客人選擇
              電梯和客房的配比為:70:1
              群樓建議選擇扶梯
              防火梯(貨梯)要與主梯分開
    c)       樓梯的獨立交通;
    d)      大空間的安排;
    e)      屋檐散水——防止雨水流到樓面上
    f)       內部交通
    g)      各個功能面積的配比
    h)      機房和客用的面積關系
    i)       衛生間的布局和面積
    j)       客房門要錯開

    二、    酒店結構

    1、     設計應注意的問題:
    1)、  柱距與材料的模數;
    2)、  客房面積和柱距的關系
    3)、  電機井道的尺寸
    4)、  投物井道考慮
    5)、  樓層高低
              2.7米、3.0米
    6)、  管道井的安排
              進行分開、有一定空間
    7)、  多功能廳活動隔斷的承重
    8)、  電梯門出口的高度要求
    9)、  星級對建筑凈尺寸要求
    10)、廚房地面不做沉降——排水溝無法做
    11)、考慮安裝震動設備時對服務區域的影響

    三、    酒店水電空調——二次設計一般為水電裝修設計,建議請相關專業設計院進行

    1、     酒店供水:需要:凈化、軟化、消毒、穩壓、直飲水
    1)、  酒店內管網的材料
    a)      優先選用銅材(包括上水主管)
    b)      水平管道每70米要有一補償裝置(減少水錘)
    c)       供水設計時要有兩路為好(建議進行環網設計)
    d)      有必要進行凈化和軟化(去堿)和消毒處理
              建議在管道中間有一段透明外加紫外線燈(消毒);避免人們的高血壓、腎結石等病出現
    e)      第二考慮選用PPR管(利用率高,接頭較貴)
    f)       下水建議不采用鑄鐵管
    g)      供水系統須設計合理的穩壓裝置
    h)      建議采用中水處理系統——水的二次利用:澆花和沖馬桶
    i)        客房衛生間建議不設計地漏(防止異味串入房間)
    2)、  注意事項:
    2、     電氣部分
    1)、  選用可行的雙路供電;
    2)、  須設計有備用發電機組;
    3)、  客房控制的配電盤安裝位置
    ——要求:以方便客人為中心,方便維修次之(應考慮)
    4)、     客房開關面板的選擇
    ——要求:省力、手感好、簡單明快、最好兩只(不宜多)
    5)、  客房部分不集中控制電源
    a)       手機充電(包括電腦上網)插座
    b)       冰箱電源插座
    c)       空調風機盤管電源
    6)、  清潔(掃)電源的合理布局
    7)、  可用電源的設計高度
    ——要求:以超過桌面10到15厘米為好
    8)、 布線與弱電管線的距離
    ——按照目前的技術手段,不必刻意要求
    9)、 設備啟動電流與變壓器選擇的關系
    ——80%的變壓器符合配置效率最高
    10)、 變頻器設備的合理選用
    ——以有效節能為目的進行考慮
    11)、各功能供電系統的有效分離
    12)、重視分區電量(包括水量、汽量、油量等)計量
    a)       以各系統為單位
    b)       以各部分為單位
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