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  • 北京如家酒店遭強拆 近百旅客被強行攆出

    時間:2019-04-22 02:38
      近日,豐臺區六里橋如家快捷酒店,店內近百位住店旅客,“莫名其妙地”接到了立刻撤出酒店的通知,其中不少人預支了多天的租金。

        豐臺區法院方面表示,強拆如家源于對一起合同糾紛作出的“先予執行”裁定。

        “交了三天的租金,住了一晚就不讓住了,說是要拆樓。”前日中午,20多名旅客蹲守在如家酒店四周。

        這家被強拆的如家酒店占地約4000平方米,共四層,已被拉起警戒線,數百名保安和執法職員擺起人墻圈住現場,禁止人隨意入進。酒店的工作職員和旅客均被撤離出警戒線外。

        “我們也不知道酒店溘然要拆。”該如家酒店的店長鄭女士說。

        鄭店長提供的租賃協議顯示,他們從中國聯合航空公司租下這棟樓,用來經營如家酒店,租期為十年,目前僅履行了四年。

        鄭店長說,不久前該樓被北京精圖科工貿團體花費數千萬購買,并要求如家酒店騰退房屋。隨后,該公司起訴鄭店長一方,目前此案仍在審理之中。

        對于住店旅客的房費題目,鄭店長表示會如數返還。

        對于強拆,豐臺區法院相關負責人表示,精圖團體在起訴后,向法院提出了“先予執行“申請,要求被告騰退房屋,并提供了相關擔保。根據相關法律,法院同意先予執行,裁定被告將該房屋騰退。而該案的其他題目將入行入一步的審理。

        截至昨天上午9點,該如家酒店已被基本拆除完畢,相關旅客也都拿到多預支的房費。(據新京報)

        評論:如家酒店遭強拆誰違背了買賣不破租賃?

        北京六里橋如家酒店13日遭豐臺區法院強拆,近百旅客被攆出。從報道來望,法院無疑充當了北京精圖科工貿團體的打手!

        北京精圖科工貿團體違背了買賣不破租賃的原則。買賣不破租賃即在租賃關系存續期間,即使出租人將租賃物讓與他人,對租賃關系也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。

        <合同法>第229條劃定:“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力”?!睹裢ㄒ庖姟?19條劃定,私有房屋在租賃期內,因買賣、贈與或者繼續發生房屋產權轉移的,原合同對租賃人和新居主繼承有效!

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